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预售证井喷开发商抢跑?新房价格难突破还有板块直降4000元

时间:2019-09-14 09:15来源:未知 作者:admin 点击:
最近两周,预售证呈现井喷模式,为金九银十提前预热。据本网统计,上周杭州市区有22个楼盘领出预售证,超4000套可售房源入市,其中住宅房源便占到近3000套。 浙江在线日讯(浙江在线记者 滕一韬)上周(8.26 -9.1)杭州市区(含临安、富阳)商品房成交量为21

  最近两周,预售证呈现井喷模式,为“金九银十”提前预热。据本网统计,上周杭州市区有22个楼盘领出预售证,超4000套可售房源入市,其中住宅房源便占到近3000套。

  浙江在线日讯(浙江在线记者 滕一韬)上周(8.26 -9.1)杭州市区(含临安、富阳)商品房成交量为2183套,较前一周相比略有下跌,降幅约在7%,成交均价为24806元/㎡。

  最近两周,预售证呈现井喷模式,为“金九银十”提前预热。据本网统计,上周杭州市区有22个楼盘领出预售证,超4000套可售房源入市,其中住宅房源便占到近3000套。

  这之中,丁桥板块时隔13个月首次推出新房,此前因龙湖天街备受关注的龙湖武林上城领出首张预售证,对比此前汀蘭府的价格,价格依旧保持在3字头的基准线。此外,还有板块价格回调,等出生一个星期之后女性乳房发育的正常年龄对比此前中城汇4万的高层均价,祥符板块新盘绿都金科·和宁文华府首开高层仅36000元/㎡,对于购房者来说的确是个惊喜价。

  截至目前,仍在报名或公示阶段的楼盘共有15个,价格区间从1到3字头,选择余地较大。

  上周(8.26 -9.1)杭州市区(含临安、富阳)商品房成交量为2183套,成交均价为24806元/㎡。其中,临安区以559套的成交量位居各城区榜首,余杭、萧山分别位列二三名。下城区、上城区成交套数均为个位,排名垫底。

  从单盘表现来看,位于临安的宝龙旭辉城上周成交192套,居于榜首。融创臻蓝符、中梁云都汇紧跟其后。值得一提的是,成交前十楼盘均价多为1、2字头,价格偏刚需。

  8月末,杭城楼市经历了一番网红盘预售证的“暴风更新”,天都城、云和湖、和光尘樾激发了“全民摇号”的热情,最终累计登记超4.3万户次。那么,没有摇中的小伙伴,还可以选择哪些盘呢?

  在目前仍可登记或公示阶段的15个楼盘中,不妨关注一下位于丁桥的TOD大盘龙湖武林上城:高层均价30200元/㎡,小高层(8层):34200元/㎡,小高层(11层)均价31500元/㎡。这一价格与去年末售罄的绿都汀蘭府基本持平。

  限价下,板块新房价格难以突破,更有板块直降4000元。位于祥符板块的绿都金科·和宁文华府首开价格便颇为惊喜,高层均价36000元/㎡,洋房均价40800元/㎡,装修标准为4000元/㎡。要知道,此前中城汇的高层价格便达40000元/㎡。

  另外,位于运河新城板块的碧桂园金科·尚合府也可关注,作为主城区内少有的2万+楼盘,最小户型94㎡,总价不超过250万,对于刚需来说十分友好。

  房源均价:高层:30200元/㎡;小高层(8层):34200元/㎡;小高层(11层):31500元/㎡(含装修3500元/㎡)

  摇号门槛:无房无贷:90万;一房或无房有贷:180万;一次性付款:300万

  摇号门槛:无房无贷:90万;一房或无房有贷:180万;一次性付款:300万

  1、新学期来临,杭州44所新学校亮相。其中,此前备受关注的杭州市长寿桥岳帅小学、华东师范大学附属杭州学校、星洲第二小学、西湖第一实验学校均正式投入使用。

  2、省人才办发布浙江2019年上半年人才集聚情况的分析报告。杭州、宁波、嘉兴成为全省集聚顶尖人才的主阵地,三地共引进76人,占全省的58%。此外,重点平台聚才效应凸显:上半年,西湖大学新选聘26名学术领军人才,累计全职引进各类人才277人;之江实验室新引进高层次科研人员120人,在职科研人才已达381人。

  3、江干区普福社区人才专项租赁项目破土动工,这是2018年以来第8宗开工的人才专项租赁住房项目。

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